汕头市best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题峡山街道练南村南丰经济联合社经best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题峡山街道办事处批准，委托汕头市公共资源交易中心潮南分中心定于2020年8月11日至2020年9月11日，采取网上挂牌方式出让位于best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题峡山街道练南村南丰经联社四亩坵洋一宗工业用地地块的集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、具备以下条件的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加，竞买申请人应当单独申请：

　　（一）属中华人民共和国境外的竞买申请人，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

　　（二）竞买申请人为个人或潮南辖区外的企业竞得土地后，必须在汕头市best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题内设立具有独立法人资格的企业，并在best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题办理税务登记，但竞得人住所已在潮南辖区内并在best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题办理税务登记的除外。

　　（三）竞买申请人拟在竞得土地后成立新公司的，应在竞买申请前登录“广东省企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》，同时应向网上交易系统提交拟成立新公司的企业名称。若竞得，应提交新公司拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、成立期限、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于51%）等内容。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年8月11日至2020年9月10日到《澄海区人民政府门户网站<澄海区公共资源交易>专题专栏http://www.chenghai.gov.cn/ch/ztzl/chqggzyjy/》进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2020年8月31日至2020年9月10日到《澄海区人民政府门户网站<澄海区公共资源交易>专题专栏http://www.chenghai.gov.cn/ch/ztzl/chqggzyjy/》进入澄海区国土资源网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年9月10日16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，由澄海区国土资源网上交易系统在2020年9月10日17时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次集体建设用地使用权挂牌活动在澄海区国土资源网上交易系统进行。本地块挂牌时间为：2020年8月31日9时00分至2020年9月11日16时00分。

　　七、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

　　（二）本次网上挂牌出让地块不设定底价。

　　（三）本次网上挂牌出让地块在《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》、《best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题政府门户网站（http://cn.shantou.gov.cn/）》、《汕头日报》和汕头市公共资源交易中心潮南分中心公告栏进行公告。

　　（四）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书并到汕头市公共资源交易中心澄海分中心（汕头市澄海区德政路德胜花园2-7幢二楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

　　（五）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易平台的《国土资源网上交易系统》。

　　（六）挂牌出让地块范围内地上建筑物、构筑物经有资质的评估机构评估的价值为人民币1403.27万元，该价值款不列入土地出让价款，但必须由竞得人一并承担，竞得人根据需要使用或自行拆除。

　　（七）缴交出让价款及建筑物、构筑物价款。竞得人应在签订出让合同之日起10个自然日内，一次性向best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题峡山街道练南村南丰经联社缴清出让价款及地上建筑物、构筑物补偿价款（若土地由建筑物、构筑物原业主竞得的，仅缴交出让价款）；原缴交的竞买保证金300万元不予退回，其中60万元在签订出让合同时转作受让地块的定金，定金在竞得人缴清土地出让价款时抵作土地出让价款，剩余240万元直接抵作出让价款。

　　成交价款以现款缴交，竞得人不得与其有关被欠债权相抵扣，竞得人不能按时支付集体建设用地使用权出让价款的，视为违约，具体按出让合同约定执行。

　　土地交付时限和条件。本次公开出让地块在出让合同签订之日起180个自然日内由best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题峡山街道练南村南丰经联社交付使用。土地交付使用后，用地范围内的相关配套和项目建设所需后续问题，概由土地竞得人自行负责。

　　竞得人应自挂牌出让地块交付之日起1年内开工建设，开工后2年内竣工；开工、竣工应按规定向峡山街道练南村南丰经联社以及相关部门申报备案。逾期开工、竣工的，按出让合同约定及相关政策规定处理。

　　（八）竞得人应根据《建筑法》等法律法规按基建程序办理施工许可等报建手续。由于出让土地地上建筑物、构筑物未经办理报建手续，若竞得人需要继续使用的，竞得人应承担继续使用的有关政策、经济、法律等风险，应自行向区有关部门申报完善相关手续；若当城市规划的要求必须拆除时，竞得人必须无条件服从，best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题峡山街道练南村南丰经联社为此不作任何补偿和退回有关价款，涉及的相关经济责任和法律责任均由竞得人自行承担。

　　（九）本次网上挂牌出让地块依托澄海区国土资源网上交易系统对该地块实施网上挂牌交易，其交易系统提供的《竞买申请书》、《网上竞价资格确认书》、《报价单》、《竞价结果通知书》等格式文档资料（包括落款 “汕头市公共资源交易中心澄海分中心”的单位名称）全部有效并具有法律效力。

　　八、联系方式与银行账户：

　　联系地址：best365官网登录_365bet官网备用网站_365bet提款问题党政综合办公用房附楼1栋二楼

　　联系人：李先生

　　联系电话：（0754）89600206

　　开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心

　　开户行：请在澄海区国土资源网上交易系统上获取

　　帐  号：请在澄海区国土资源网上交易系统上获取

　　汕头市公共资源交易中心潮南分中心

　　2020年8月11日